1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
41.0万円/㎡
前年比-4.1%
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藤和シティホームズ社口
愛知県名古屋市名東区社口二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 76戸 / RC造
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8階 / 85.88㎡の場合
相場
3,058万円
35.6万円/㎡
1,889
2,668
3,447
4,226
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,447万円
31.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ社口
2,880万円（33.5万円/㎡）/ 8階 / 85.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,880万円 | 33.5万円 | 8階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 38.2万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,630万円 | 42.3万円 | 8階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,780万円 | 44.0万円 | 8階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 41.6万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,090万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 90.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,190万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,180万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,290万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,230万円 | 42.3万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 46.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 43.1万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,350万円 | 43.9万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,350万円 | 46.3万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,590万円 | 48.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,430万円 | 44.9万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 50.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,750万円 | 50.8万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,430万円 | 47.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 3,499万円 | 33.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 藤和シティコープ藤ケ丘III 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅15分 | 2,320万円 | 32.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パーク・ホームズ藤ケ丘西 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅14分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 星が丘グランドハイツ 名古屋市名東区名東本町 | 一社駅15分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 一社の丘パーク・ホームズ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅7分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティハウス藤が丘 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅11分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/24 | オペラ・デ・社台 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅7分 | 2,900万円 | 40.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/17 | シティハウス星ケ丘イーストレジデンス 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレイス上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション一社東 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅10分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では4.1%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造